设为首页 | 加入收藏 | 网站地图 | 无障碍浏览 | 移动门户
2017-03-28
您的位置:首页 > 信息公开 > 办事指南 > 正文
索 引 号 008798379/2015-00079 主题分类 办事指南
发布机构 市国土资源局 发文日期 2015-08-14 16:55:31
名  称 国土局关于国有土地使用权划拨、出让、租赁审批的办事指南
文  号 主 题 词

国土局关于国有土地使用权划拨、出让、租赁审批的办事指南

来源:市国土资源局     发布日期:2015-08-14     点击数:278

国有土地使用权划拨、出让、租赁审批

一、项目名称:国有土地使用权(划拨、出让、租赁)审批

二、法定依据:《中华人民共和国土地管理法》第53条,第54条。

三、申请条件及材料:

(一)申请条件

①划拨供地条件:

A、国家机关用地和军事用地;

B、城市基础设施用地和公益事业用地;

C、国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用地;

D、法律、行政法规规定的其他用地。

②出让、租赁供地条件:

A、除划拨供地外的其他用地;

B、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地。

(二)申报材料

①申请划拨用地的需提供下列材料:

A、项目单位申请划拨用地的请示;

B、规划红线图,建设用地规划许可证;

C、勘界图;

D、项目的立项批准文件;

E、建设项目用地预审意见;

F.用地项目总平面布置图;

②申请出让、租赁的申报材料:

A、土地权属单位申请报告;

B、地籍资料或者其他土地权属证明材料(或加盖单位印章的《国有土地使用证》复印件);

C、计划部门的立项批复(国有单位);

D、规划红线图,规划设计条件通知书,平面布置图;

E、土地价格评估报告;

F、有关宗地图件(勘界图);

G、其他需上报的材料。

四、办理程序:

①、划拨用地、租赁:

第一步、用地单位或个人向政务中心国土局窗口提出书面申请。

第二步、政务中心国土局窗口当场审查资料,符合条件的当场受理;不符合条件的告知需充件材料。

第三步、转局报政府审批。

第四步、政府批准后转政务中心国土局窗口并通知领取批文。

②、出让土地:按程序招拍挂。

五、收费依据及标准

①、划拨用地:收费依据:《房地产管理法》第22条;收费标准:收取土地补偿费,安置费及相关费税等成本费;

②、出让,租赁:收费依据:《土地管理法》第55条;《四川省国有土地租赁办法》第18条;收费标准:以土地竞得价格和政府核定的价格为准。

、办理时限:

法定时限:20日 , 承诺时限:3日(需报政府审批的2日内上报)。

七、联系方式

窗口咨询电话:0817—6263002(国土局窗口)

投诉电话:0817—6306587(纪委监察局)

0817—6306952(目标督查办)

0817—6270018(政务服务中心)