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2020-01-22
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索 引 号 008798520/2019-00083 主题分类 部门会议
发布机构 市住房和城乡建设局 发文日期 2019-11-22 10:50:14
名  称 市建设工程招投标造价管理站召开关于市税务局房地产开发成本造价核算工作讨论会
文  号 主 题 词

市建设工程招投标造价管理站召开关于市税务局房地产开发成本造价核算工作讨论会

来源:市住房和城乡建设局     发布日期:2019-11-22     点击数:11

2019年11月7日,市建设工程招投标造价管理站在阆中市行政审批局五楼会议室召开关于市税务局房地产开发成本造价核算工作讨论会。会议由魏潜华同志主持,有该站领导班子全体和税务局主管房产的四位同志共同参加讨论会。为尽快落实市委市政府对房地产成本核算工作的签批意见对该项工作的具体安排,特邀请四川川咨造价咨询有限公司参加本次会议。

QQ截图20191122102123.png

讨论会首先由魏潜华同志介绍本次会议召开的主题和要达到的目的,并向与会人员相互介绍参会人员的职能职责。市税务局参会同志在讨论会上讲,我市房地产开发项目的土地增值税的缴纳是根据竣工结算的建安工程造价进行收取的,而我们在实际工作中发现该类项目均存在单价和总价虚高的现象,就易导致出现偷税漏税的情况。加之受专业限制的影响,我们也不能从专业的角度说出关键问题的所在。就以上系列原因,我们希望找到一家专业的单位部门或者机构,能够提供一系列参数和数据,以便在以后的工作中进行借鉴和使用,防止偷税漏税情况的出现。邀请参会的四川川咨造价咨询有限公司造价技术人员讲,要有效解决税务局目前的困难和疑惑,就需要从实际项目入手,在整个阆中市大区域内分类型、分结构、分层高、是否有车库等几个方面的情况入手,分季度和年度对他们的实际成本进行核算,通过具体实际项目测算得出的有力证据。通过几个项目的分析,还能够测算出建设项目的区间系数值,更好的解决税务系统目前面临的这个困难。

随后,大家各自讨论发言,举实例、讨论可行力度,如何有效的拿出一个分年度、分类型的区间范围价格依据标准。